2010〜2020年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
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インペリアルガーデン
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
2015年築 / 4階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
17,326万円
230.3万円/㎡
9,639
14,764
19,889
25,014
AI査定結果
推定相場価格
17,326万円
230.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,764万円〜19,889万円
196.2万円/㎡〜264.3万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年12月8日
インペリアルガーデン
18,400万円（244.6万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は222.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 18,400万円 | 244.6万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/19 | 18,300万円 | 243.2万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 25,800万円 | 287.9万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 18,800万円 | 249.9万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 22,780万円 | 223.9万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 18,800万円 | 208.1万円 | 1階 | 90.32㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/03 | 27,800万円 | 310.2万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 18,800万円 | 208.1万円 | 1階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 23,800万円 | 233.9万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 19,980万円 | 221.2万円 | 1階 | 90.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 17,800万円 | 236.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 19,980万円 | 221.2万円 | 1階 | 90.32㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/14 | 19,980万円 | 221.2万円 | 1階 | 90.32㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/19 | 21,900万円 | 242.5万円 | 4階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 20,800万円 | 204.4万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 15,800万円 | 210.0万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 15,980万円 | 212.4万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/22 | 14,980万円 | 199.1万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 14,980万円 | 199.1万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 19,800万円 | 219.2万円 | 3階 | 90.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 17,380万円 | 192.4万円 | 2階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 15,580万円 | 207.1万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 17,980万円 | 199.1万円 | 2階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 18,480万円 | 204.6万円 | 2階 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 12,900万円 | 171.5万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は238.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | インペリアルガーデン 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 18,400万円 | 244.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,980万円 | 230.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/30 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 14,980万円 | 218.7万円 | 68.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 14,980万円 | 264.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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